Los ascensores como cualquier equipo también sufren depreciación, desgaste de piezas y desactualización con el tiempo, incluso con mantenimientos periódicos, como lo exige la ley.
Con el avance de la tecnología, los ascensores se están volviendo obsoletos, así como estéticamente obsoletos. Cuando esto sucede, lo más adecuado es una actualización, es decir, la sustitución de componentes antiguos del ascensor, desde los más complejos, como la máquina de tracción y el panel de control, hasta los relacionados con la estética del ascensor como la cabina y la iluminación.
Los beneficios para los condominios que optan por ‘modernizar’ el ascensor son diversos, desde obtener un mejor desempeño del equipo, garantizar seguridad al usuario, más comodidad e incluso ahorro de energía, y en consecuencia, menores gastos con los procedimientos de mantenimiento.
Evolución tecnológica
Los ascensores han evolucionado mucho, especialmente desde la década de 1990, cuando las empresas empezaron a fabricar equipos electrónicos microprocesados con convertidores de frecuencia, además de máquinas sin engranajes de alto rendimiento.
Además de la comodidad en los viajes, el equipo ganó precisión en la nivelación, viajes más suaves y, sobre todo, con más seguridad. La tecnología de materiales también permitió mayor seguridad con operadores de puertas controlados y sistemas electromecánicos, además de realzar la estética del condominio con modernas cabañas, con nuevos revestimientos y diferentes modelos de cuadro de control, pulsadores e indicadores de posición.
Con la adaptación a las nuevas tecnologías, diseño y seguridad, la modernización eleva el nivel del ascensor a los modelos más actuales del mercado. ¿Pero sabes cuál es el primer paso para tener un resultado efectivo? O mejor dicho, ¿cómo saber qué tipo de modernización encaja con el perfil de su condominio?
Calificación del ascensor
La idea de hacer evolucionar tecnológicamente el ascensor instalado trae incorporado el concepto de modularidad. Es decir, el condominio puede optar por renovar el ascensor de acuerdo a sus necesidades, tomando en cuenta el valor de la inversión.
Para quienes quieran una actualización total, con la sustitución de prácticamente todos los componentes, manteniendo solo las guías y el contrapeso, por ejemplo, lo indicado es la modernización total. Cuando el condominio quiere hacer una renovación paulatina, modernizando el ascensor poco a poco, puede optar por una modernización parcial o personalizada.
Para ayudar en la toma de decisiones del cliente, TKE ofrece una nueva línea de productos desarrollada para la modernización de ascensores residenciales y comerciales: las series G Power, GR Power y GL Power que en conjunto ofrecen soluciones completas para clientes con alto rendimiento y excelente relación costo-beneficio.
Además de la mejor propuesta técnica, la nueva línea de modernización también permite la incorporación de nuevas tecnologías disponibles en el mercado. Entre ellos, el sistema AGILE, para la gestión de ascensores.
Independientemente de la elección, una cuidadosa evaluación técnica del equipo es la primera acción necesaria para identificar qué partes / componentes deben reemplazarse inmediatamente y aquellos que se pueden cambiar en un segundo momento.
La elaboración de un proyecto ejecutivo es, por tanto, fundamental para evaluar diversos aspectos de la renovación del ascensor. El análisis debe abarcar desde los aspectos más técnicos hasta el diseño y soluciones de acabado para que el condominio logre el resultado esperado.
Movilidad más eficiente
Cuando el condominio decide usar el ascensor es porque quiere mayor eficiencia en el transporte vertical y movilidad para quienes viven o trabajan en el edificio.
Entre los cambios que se pueden implementar, algunos componentes del ascensor se encuentran entre los más importantes para que el rendimiento del ascensor mejore con ganancias en calidad, seguridad y ahorro de costos.
El panel de control encabeza la lista, ya que concentra tanto lo tecnológico como el control del equipo. Dependiendo de la fecha de construcción del edificio, este artículo puede ser muy antiguo, con comandos desactualizados. Entonces, cambiarlo por nuevos modelos, similar a una computadora, hace toda la diferencia para mejorar las subidas y bajadas de los ascensores.
Además, a medida que se requieren nuevos comandos, todo el cableado eléctrico del ascensor se reemplaza al cambiar el panel de control, así como el panel de control, los botones y los indicadores de posición.
Aún en lo que respecta al rendimiento del ascensor, la sustitución de las máquinas de tracción convencionales por modelos sin engranaje es otro elemento de la lista de los componentes más importantes del ascensor. Además de ser más pequeños, tienen mejor desempeño y reducen los costos de electricidad hasta en un 30%, una ganancia adicional para el condominio.
El ascensor es la tarjeta de presentación de un condominio y depende de factores como la buena apariencia estética y el buen estado para garantizar la seguridad y comodidad de los residentes y visitantes de un edificio.
Acabados diferenciados
Con el paso del tiempo, la decoración envejece y darle un nuevo aspecto a este ambiente es un paso importante para embellecer el ascensor y potenciar la urbanización.
Hay varias opciones de materiales de acabado para revestir los paneles internos de la cabina. Además del acero inoxidable tradicional, el condominio puede utilizar el laminado que se encuentra en varias opciones de colores y texturas. Y aquellos que quieran algo más personalizado pueden optar por materiales más nobles, como el vidrio, maderas naturales especiales, mármoles e incluso granitos.
En los edificios comerciales, la tendencia es personalizar la decoración del ascensor de acuerdo con el diseño de las áreas comunes del hall de entrada. El uso de vidrio serigrafiado, por ejemplo, es una opción que garantiza la personalización del stand, que puede ser revestido con el logo de la empresa, u otra imagen que haga referencia al universo del cliente.
La iluminación de la cabina también debe repensarse en un proyecto de modernización. Con la instalación de lámparas LED, el condominio gana en calidad y ahorra energía.
Además de ser hermosa, la cabina también debe ser accesible, es decir, satisfacer las necesidades de todas las personas. Entre los elementos de accesibilidad en ascensores, se encuentran la instalación de pasamanos, sistema Braille, señalización sonora y piso antideslizante, elementos que se pueden contemplar en la modernización de la cabina.
Hemos desarrollado la mejor solución para cada condominio que necesita una actualización tecnológica y reformar el diseño de los ascensores.
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